Tips Membeli Rumah Cash – Mengapa membeli rumah dengan uang tunai adalah ide yang bagus ?
Jika Anda berpikir untuk membeli rumah dengan uang tunai, ada beberapa hal yang harus Anda ketahui. Sebagai permulaan, membayar tunai untuk rumah adalah cara yang bagus untuk menghindari membayar bunga pinjaman.
Selain itu, jika Anda memiliki uang tunai untuk membayar rumah secara langsung, Anda mungkin dapat menegosiasikan harga yang lebih rendah dengan penjual. Dan terakhir, setelah Anda memiliki rumah secara langsung, Anda tidak perlu khawatir untuk melakukan pembayaran hipotek bulanan.
Tentu saja, ada beberapa kelemahan membeli rumah dengan uang tunai. Untuk satu hal, dapat memakan waktu bertahun-tahun untuk menyimpan cukup uang untuk uang muka dan biaya penutupan – terutama jika Anda bertujuan untuk membeli rumah dengan harga tinggi.
Selain itu, jika situasi keuangan Anda berubah dan Anda perlu menjual rumah Anda dengan cepat, Anda mungkin tidak dapat mengembalikan investasi awal Anda jika pasar perumahan sedang turun.
Keuntungan Membeli Rumah dengan Uang Tunai
Ada banyak keuntungan membeli rumah dengan uang tunai. Salah satu keuntungannya adalah Anda tidak perlu khawatir melakukan pembayaran hipotek bulanan. Keuntungan lain adalah Anda tidak perlu membayar bunga atas pinjaman Anda.
Selain itu, Anda tidak perlu membayar biaya penutupan saat membeli rumah secara langsung. Terakhir, memiliki rumah secara langsung memberikan Anda keleluasaan untuk melakukan perubahan atau peningkatan yang Anda inginkan tanpa harus mendapatkan persetujuan dari bank atau lembaga pemberi pinjaman lainnya.
Kerugian Membeli Rumah dengan Uang Tunai
Ada beberapa kerugian membeli rumah dengan uang tunai yang harus diperhatikan oleh calon pembeli rumah. Pertama, semua uang untuk pembelian perlu disimpan terlebih dahulu yang bisa memakan waktu lama. Kedua, jika properti tersebut dijual atau dibiayai kembali di masa depan, mungkin tidak ada cukup ekuitas yang dibangun untuk menutupi biaya seperti biaya makelar. Dan terakhir, akan lebih sulit untuk mendapatkan hipotek di kemudian hari jika diperlukan.
Cara Menabung untuk Pembelian Tunai
Di mana mendapatkan pembiayaan terbaik untuk pembelian tunai ? Ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan ketika mencoba untuk mendapatkan pembiayaan terbaik untuk pembelian tunai. Pertama, konsultasikan dengan bank atau serikat kredit Anda untuk melihat apakah mereka menawarkan program khusus untuk pembeli tunai.
Mereka mungkin memiliki tingkat bunga yang lebih tinggi daripada pinjaman tradisional, tetapi mereka mungkin juga memiliki biaya yang lebih rendah.
Pilihan lain adalah mencari pemberi pinjaman lokal yang mengkhususkan diri dalam pembiayaan untuk pembelian tunai. Pemberi pinjaman ini biasanya memiliki persyaratan yang lebih fleksibel dan dapat bekerja sama dengan Anda untuk menemukan pinjaman yang sesuai dengan kebutuhan Anda.
Terakhir, ingatlah bahwa Anda selalu dapat bernegosiasi dengan penjual properti yang Anda minati. Jika mereka tahu Anda membayar tunai, mereka mungkin bersedia memberi Anda harga rumah yang lebih baik.
