Perbedaan Rumah Subsidi dan Nonsubsidi – Apakah saat ini anda sedang mencari rumah idaman? Saat ini terdapat berbagai macam pilihan rumah yang bisa memudahkan anda untuk mendapatkannya. Salah satunya adalah rumah subsidi yang merupakan program dari pemerintah. Namun ada beberapa hal yang justru membuat rumah nonsubsidi pun bisa menjadi pilihan. 

Sebelum memutuskan untuk membeli rumah alangkah baiknya anda mengetahui perbedaan antara rumah subsidi dan non subsidi, bagi anda yang belum paham agar tidak salah ambil keputusan. Berikut ini adalah perbedaan rumah subsidi dan nonsubsidi yang perlu diketahui.

1. Harga Jual

Perbedaan paling mencolok antara kedua penawaran ini adalah dalam segi harga.Untuk rumah dengan KPR non subsidi, tentu saja harganya terpaut lebih mahal daripada yang bersubsidi. Selain itu suku bunganya pun lebih tinggi. Sedangkan untuk rumah yang disubsidi, sebagian bunga kredit dibantu oleh pemerintah. Dengan kata lain, selama kredit berlangsung harga rumah menjadi flat.

2. Fasilitas

Ada harga, ada barang. Rumah KPR non subsidi tentu saja menawarkan fasilitas yang lebih baik daripada yang bersubsidi. Dengan suku bungan yang lebih tinggi, bangunan rumah non subsidi ini lebih besar dan biasanya sudah difasilitasi dengan dapur. Berbeda dengan yang bersubsidi, rumah bersubsidi hanya dilengkapi dengan kamar tidur, kamar mandi, dan ruang tamu. Kamu bisa menambah dapur dengan menambah biaya ekstra. Selain itu, biasanya tampilan rumah ini pun apa adanya.

3. Spesifikasi

Rumah non subsidi memiliki sepsifikasi yang jauh di atas rumah bersubsidi. Spesifikasi itu sendiri harus mengikuti standar pemerintah untuk rumah layak huni. Setiap pengembang pun memiliki penawaran berbeda yang sesuai dengan harga jualnya. Sedangkan untuk rumah subsidi, spesifikasi rumah memang tidak sebagus non subsidi namun ada standar rumah layak huni yang harus diikuti.

4. Jalan Perumahan

Jalan menuju perumahan non subsidi biasanya berupa aspal, cor, atau koblok. Sedangkan untuk perumahan subsidi, umumnya jalannnya adalah terbuat dari pengerasan atau jalan tanah.

5. Tipe Bangunan

Maksimal tipe yang bisa dipilih untuk rumah subsidi adalah tipe 36. Sedangkan untuk rumah non subsidi, tipe 36 adalah tipe minimal yang bisa dipilih.

6. Lokasi

Dari segi lokasi, terdapat beberapa perbedaan signifikan yang harus diketahui. Rumah KPR non subsidi biasanya memiliki lokasi yang strategis dan berada di pusat kota. Sedangkan untuk rumah yang bersubsidi, umumnya lokasinya berada di kawasan industri, pinggiran kota, atau di daerah dengan harga tanah rendah yang belum atau sedang berkembang.